小学校舍租赁合同

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出租方(以下称甲方)：
   承租方(以下称乙方)：
　　甲方就乙方承租甲方陈老小学部分校舍用以开办幼儿园，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同：
　　第一条 出租房屋的的基本情况：
　
　第二条 使用范围及要求
　　1、本房屋的使用范围仅限于举办小区幼儿园，为适龄儿童提供有偿服务，对六十铺镇居民给予适当优惠。
　　　2、乙方应当在2011年3月底前取得房屋所在地教育主管部门颁发的办学许可证。
　　第三条 租赁期限
　　3、乙方向甲方承租本房屋，租期1年，自合同签订之日起至201年7月31日。
　　　　第四条 租金和租金交纳期及条件：
　　1、本房屋的租金标准为年租金为人民币  元（￥   .00）整。
　　2、房屋租金的交付方式：先付租金，后使用房屋。每年8月10日前分别交纳年租金。
　　3、乙方须自行承担因使用租赁房屋所发生的电话费、传真费、网络费、自用电费、有线电视费、装修费等与乙方使用或应管理使用的有关各项费用。
　　第五条 房屋使用
　　1、未经甲方书面同意，乙方不得私自将房屋转租、转借或转让给其他人使用,否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已付房屋租金不予退还。
　　2、乙方应在房屋所在地的教育主管部门批准的办学范围内依法办学。
　　第六条 甲、乙双方的权利义务：
　　1 甲方的权利义务：
　　甲方有按时收取租金的权利；甲方有按时交付本房屋给乙方的义务。
　　2、 乙方的权利义务：
　　乙方必须依约缴纳租金；乙方在租赁期间，应做好承租房屋的保洁及防水、防火、防盗等安全工作；必须以合理防范措施，保护租赁期内本房屋设施，不得擅自改变本房屋的结构及用途。
　　乙方应保证按合同约定进行合法办学，严格遵守法律、法规规定，不得利用本房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益。
乙方经营中应做好安全防范工作，对幼儿园全体师生安全负全部责任。
　　　第七条 其它
　　1.本合同如有未尽事宜，须经双方协商订立书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2.本合同在甲，乙双方共同签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，双方签署后各执一份。

　　出租方（甲方印章）：                法人代表（签字）
承租方（乙方印章）：                法人代表（签字）
　　　
签订合同时间：2011年3月  日