房管所2018年上半年工作汇报材料

桂馥兰香

    2018年上半年我单位认真做好上级及县委县政府交办的各项工作及单位各项本职工作，现将2018年上半年工作总结如下。
    一、工作完成情况
    （一）保障性安居工程工作
    1.2018年上级下达我县新开工棚改项目为xx雅长兰科国家级自然保护区深山远山职工搬迁，新开工任务72套，项目改造面积6000平方米，建设面积10185平方米，目前已完成立项和选址。
    2.做好续建保障性住房项目进度的协调督促工作，做好xx县2018年棚户区改造（老政府片区）项目一期488套基本建成任务和二期248开工协调监督工作。截止目前，一期已开工建设488套，截止目前3、4号楼已建到14层；二期244套初步设计已完成，已报政府审批。
   （二）城区公共租赁住房管理工作
    2018年3月20日我单位主持召开xx县公共租赁住房2018年第一批保障对象资格审核联审会，邀请派驻机构纪检组、同乐镇人民政府和四大社区负责人共同审核城区城镇低收入家庭、新就业大中专毕业生及灵活就业家庭、进城务工家庭的城区公共租赁住房保障申请材料
，共讨论2018年新增第一批保障对象56户，目前符合条件47户。2018年7月25日我单位主持召开xx县公共租赁住房2018年第二批保障对象资格审核联审会，共讨论2018年新增第二批保障对象15户，目前符合条件11户。
我单位直管公共租赁住房入住共计667户，城区公共租赁住房实行轮候制，一年一审，我单位通过财政、车管、国土、工商等部门查询核实，对不符合保障对象家庭户进行清退，2018年上半年共清退23户，腾空的住房目前已安排22户，其中新就业大学生有2户，外来进城
务工17户，城镇低收入3户。截止目前对城区公共租赁住房2#、3#、5#、6#、11#、12#、13#、14#、时代广场5#、7#栋已完成90%的年审工作。
    （三）扶贫攻坚工作
2018年以来，县房改办（房管所）按照区、市和县脱贫攻坚行动统一部署,抓好特色产业发展，加大资金投入，做好精准识别和退出等工作,脱贫攻坚各项工作进展顺利。
    一是精准帮扶，落实整改工作。我单位按照县委县政府部署要求，不定期到甘田镇九洞村入户开展帮扶各项工作；并认真落实上级各项督查反馈问题的整改工作，坚持以问题为导向，严格完成了扶贫各项工作。
    二是落实城乡基层党组织结对联建。根据乐办发【2018】22号文中共xx县委办公室关于印发《xx县开展“城乡基层党组织结对联建”活动实施方案》的通知，2018年5月份,围绕“党建带产业,产业促脱贫”的工作思路,狠抓产业扶贫,通过招商引资采取“党支部+公司+
基地+合作社+贫困户”发展模式,房改办党支部和九洞村党支部开展城乡基层党组织结对联建活动，提高党员队伍建设。
    三是因村派人精准。根据上级要求，我单位派送2名工作队员驻村开展工作，积极摸索发展思路，探索符合九洞村产业底子薄情况的路子，发展符合村情的一品特色产业。
    尽管九洞村脱贫攻坚工作取得了一定成效，但脱贫攻坚任务仍然艰巨。自然灾害、市场风险、因病、就学等致贫因素容易交织，成为贫困农户的常见性威胁，物价上涨、农产品价格下跌等均会产生新的贫困群体，增加了扶贫工作不确定性。我单位仍继续攻坚破难，
继续做好以下几点工作：一是增强群众脱贫致富的信心和决心。加大脱贫攻坚宣传力度，深入宣传党在农村的各项惠农政策，做好政策解读。二是强技能增强贫困群众自我发展能力。三是积极推进产特色业发展,壮大集体经济。加强村级组织建设，夯实基础设施建设。壮
大村集体经济收益，带动我村贫困户脱贫致富。
    （四）政务服务工作
我单位严格按照审批要求和限时办结制做好本县二手房交易的网签及初审工作，上半年完成二手房交易告知单30宗，做好新建商品房预售网签工作。
     二、工作中存在的困难和问题
    1.2017年续建项目棚户区改造（老政府片区）一期488套建设进度和二期244套新开工推进缓慢，棚改资金使用进度缓慢。截止2018年6月30日，棚户区改造项目资金银行存款余额19,047.45万元，其中：自筹资金（棚改项目中央及自治区补助资金）余额1670.80万元，
银行贷款资金余额17,376.66万元。
该项目贷款资金28,000万元已于2018年6月完成债务置换为地方政府债券，但是资金还是由国开行进行监管。
    2.由于城乡一体化的发展迅速，人口往乡镇、县集中，导致部分村一级小学、教学点生源不足，一部分村一级小学、教学点甚至已经撤并，从而导致小部分教师周转房的闲置，如期完成审计整改存在较大困难。
    三、下一步工作打算
    1.继续加强对2017年续建项目棚户区改造（老政府片区）二期244套开工建设的督促、监管，做好2019年300套棚改任务城中村及旧城改造的前期工作。
    2.继续做好县城公租房的准入退出管理工作。
    3.继续加大力度督促全县续建保障房项目的建设进度，加大技术指导推进棚改资金使用进度，确保年内完成保障性安居工程绩效考评指标。
    4.一是协调做好全县公租房租金收缴工作，二是继续督促县教育局针对周转房空置问题制定解决方案。截止目前教育局拟计划对还在开办，但有闲置周转房的学校，重新拟安排入住计划；对于已经撤并的学校，可以和乡镇府、村部协商租借于政府做生活工作设施。
现在教育局正在与涉及学校的各乡镇人民政府协商对闲置教师周转房处置事宜。确保完成审计整改工作。
    5. 继续全力做好本单位挂村的精准扶贫工作。
    6.做好上级及县委县政府交办的各项工作，做好单位各项本职工作。


                  xx县住房制度改革委员会办公室
                             xx县房产管理所                              
                             2018年8月1日