房屋租赁协议材料

桂馥兰香

出租方（简称甲方）：      身份证号：


承租方（简称乙方）：      身份证号：


根据我国《合同法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议，供甲乙双方遵照执行。

一、甲方同意将位于                                          的私产（    ）房屋，在良好及可租的状态下租给乙方依法         使用。

二、租赁期限（   ）年，即自       年  月  日起至      年  月  日止。

三、租金：      签合同时一次付清。保证金：     合同期满结算时长退短补。

四、租期内所发生的一切费用（如房租税、水、电、暖、卫生、物业等其它杂费）由乙方按时缴纳。

五、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。附财产状况：电表（ ）个、水表（ ）个、便盆（ ）座、洗脸盆台柜（ ）个、电灯（ ）组、暖气（ ）组、电热水器及浴霸、大玻璃门、隔断门(  )扇、卷闸门、卷闸门锁及钥匙（ ）把。

六、乙方应依法使用房屋，不得从事违法活动；未经甲方同意乙方不得改变该房屋的用途；未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

七、在租赁期内，乙方如需对此房转租，乙方要及时告知甲方，在甲方和乙方交接清算费用和责任后，由甲方和第三方重新签订租赁合同，本合同终止。

八、承租期内，由于被盗、水灾、火灾等事故造成的损失，以及乙方人为造成的其他事故损失，损毁甲方房屋的损失，均由乙方承担责任。

九、乙方没有违约时，有优先续租的权利。如需续租，在合同期满前一月，乙方向甲方提出申请，双方协商续租事宜，乙方应按合同规定按时付清租金，若迟交租金，就视为违约并按违约处理。如无需续租，合同期满时甲方有权收回房屋使用权，并清理财产和结算；乙方应及早清理财物，积极配合；如逾期不腾空房子办理交接手续者，乙方原来堆放的一切财物及装修设施，甲方将视为弃物有权处置，乙方无任何疑义;处置所用时间每天按（   ）元甲方向乙方收取雇工费和房屋租金。

十、任何一方因违约造成终止合同者，应向对方赔偿合同总值（ ）%的违约金。如遇不可抗力或政府行为致使合同终止者，按实际使用天数折算租金。

十一、本合同经双方签章且乙方付清租金后方可生效。本合同一式两份共一页，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。其他未尽事宜，甲乙双方协商解决，解决不了的，提交有关仲裁机构或人民法院判决执行。


甲方签字（盖章）                      乙方签字（盖章）


电话：                                电话：


地址：                                地址：


签约时间：       年    月    日      签约时间：        年    月     日